Должностная инструкция председателя правления

Print Friendly, PDF & Email

2016-03-15 10-45-06menschen-0192

ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ  ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ПРАВЛЕНИЯ СНТ Флора

 В обязанности председателя правления входит?

Председательствовать на заседаниях правления ,подписывать с правом первой подписи  финансовые и банковские  документы и протоколы.

С одобрения Правления:заключать договоры, открывать счета в банках. Выдавать доверенности.

Постоянно контролировать надлежащее исполнение всеми сотрудниками ,состоящими в трудовых отношениях своих обязанностей.В том лично контролировать работу сторожей.

Осуществлять контроль за состоянием нормальной работы  и безопасности всего инженерного оборудования СНТ.

Еженедельно проводить осмотр общего имущества организации с целью выявления его технического состояния, эффективной работы и определять степень его  износа.

Поддерживать контакты с представителями энергоснабжения и организаций-подрядчиков по вопросу исполнения СНТ договорных обязательств. Организовать доступ специалистов к инженерному оборудованию.

Своевременно размещать на сайте Товарищества всю необходимую садоводам информацию и документацию.

Контролировать выполнение энергоснабжающими организациями и подрядчиками обязательств по договорам с товариществом, оперативно информировать правление о фактах нарушения договорных обязательств.

 Своевременно  оплачивать работы и услуги по содержанию в надлежащем состоянии имущества Товарищества .

В должностные обязанности председателя СНТ входит также представительство интересов товарищества в районной администрации, санитарном надзоре, госпожнадзоре, лесничестве,технологическом надзоре по мере своей компетенции.

Принимать меры для устранения аварийных ситуаций (отключение электрооборудования, аварии и т.п.),незаконного использования  электроэнергии, составлять акты по факту внештатных ситуаций по заявлению собственников(владельцев).

Ежемесячно снимать и фиксировать показания основных и дополнительных приборов учета электроэнергии ,установленных на дорожках(при необходимости – с привлечением работников соответствующих служб,ответственного за электрохозяйство), показания приборов вписывать в Акт проверки и передавать в энергоснабжающие организации и бухгалтерию СНТ.

Проводить работу со злостными нарушителям (не плательщикам)на предмет ограничения их потребления электроэнергии и  по ликвидации задолженности.

Своевременно информировать членов правления и членов Товарищества  об ограничениях (или отключениях) предоставляемых услуг с помощью сайта садоводства,объявлений, размещаемых на информационных стендах.

Принимать меры по заявлениям членов Товарищества ,осуществлять  их учет и своевременное исполнение просьб членов СНТ сотрудниками .

Следить за санитарным состоянием и чистотой территории , в том числе  контейнерной площадки.Своевременно вывозить мусор с территории садоводства.

Не реже одного раза в квартал информировать правление товарищества о расходах денежных средств ,о выполнении сметы доходов и расходов,о результатах проделанной работы членами товарищества, состоящими в договорных отношениях с СНТ.

Обеспечивать наличие, сохранность и пополнение рабочей и технической документации СНТ – планы, схемы, чертежи.

Осуществлять контроль ведения отчетности – бухгалтерской, статистической, технической.

Контролировать деятельность :главного бухгалтера,сторожей,уборщика ,разнорабочего .

Осуществлять проверку правильности начисления платежей собственникам СНТ.

Вместе с членами правления регулярно контролировать состояние инженерного оборудования, внешнего благоустройства  товарищества, своевременно принимать меры по устранению подмеченных недостатков.

Не менее двух раз в месяц принимать членов Товарищества, как по личным, так и общим вопросам деятельности СНТ .

Отвечать на сайте на вопросы,заданные членами Товарищества ,лично председателю.

Делать закупки материальных и технических ресурсов, которые необходимы для уставной деятельности СНТ.

Хранить конфиденциальную информацию, которой председатель должен владеть в соответствии с занимаемой должностью ( персональные данные членов товарищества).

При исполнении служебных обязанностей быть вежливым и корректным с сотрудниками , собственниками (владельцами)недвижимости и земельных участков.

Если трудовым договором и законодательством определены и другие обязанности – неукоснительно их соблюдать.

Права председателя товарищества:

Кроме обязанностей, председатель СНТ имеет и права:

Представлять интересы СНТ госструктурах и в органах местного самоуправления.

По согласованию  с правлением :решать кадровые вопросы – принимать на работу сотрудников, увольнять не соответствующих должности. Согласно существующему законодательству принимать к работникам меры дисциплинарного воздействия  и поощрения.

Давать сотрудникам указания, обязательные для исполнения.

Отстранять сотрудников от работы при грубом нарушении правил внутреннего распорядка, должностных обязанностей, санитарных норм, правил охраны труда и противопожарной безопасности.

Для выполнения своих должностных обязанностей использовать полученную от членов правления  и старших по дорожкам информацию.

Председатель имеет право на компенсацию расходов, понесенных во время исполнения должностных обязанностей, согласованных с правлением предварительно.

Получать от собственников товарищества копии правоустанавливающих и подтверждающих их права документов на земельные участки.

Ходатайствовать перед общим собранием (или правлением) об исключении должников из членов Товарищества.

Согласно уставу и законам РФ принимать и другие меры воздействия к собственникам(владельцам) участков, нарушающим устав, строительные нормы и другие положения законодательства.

Председатель имеет право на вежливое, уважительное и корректное отношение сотрудников и членов товарищества.

Добавить комментарий