Правила внутреннего распорядка

Print Friendly, PDF & Email

4_Grayscale_logo_on_transparent_108x75

Утверждены на общем собрании СНТ Флора
“_____”_____________2016 г.

ПРАВИЛА ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА СНТ “ФЛОРА”

I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.

1. Настоящие правила внутреннего распорядка, распространяются на всех членов садоводческого товарищества, членов их семей, а также лиц, находящихся на территории товарищества и обязательны для их выполнения. За нарушение правил, а также неправомерные действия и недостойное поведение членов семей садоводов, детей, подростков, родственников и приглашенных на садовый участок лиц, противоречащих настоящим правилам, персональную ответственность несут члены садоводческого товарищества, дети, родственники или приглашённые, которые совершают неправомерные действия.

2. Взаимоотношения между членами товарищества, их детьми и родственниками должны строиться на основе строгого соблюдения норм морали и этики, гуманизма, культуры и вежливости, взаимопонимания и взаимопомощи, взаимной заботы и уважения друг к другу и других гуманных принципов, исключающих возникновение конфликтных ситуаций, склок, обид, оскорблений и других отрицательных явлений, мешающих садоводам нормально отдыхать и трудиться на своих садовых участках.Дружба и взаимопомощь – гарантия успешных работ и отдыха.

3. Взаимоотношения между садоводами и Правлением садоводческого некоммерческого товарищества “Флора” осуществляются в соответствии с Уставом товарищества, решениями общих собраний, конференций, а также решений Правления товарищества, местных органов власти и действующего законодательства по ведению коллективного садоводства.

4. Садоводческое товарищество — это единое хозяйство, территория частной собственности, созданная своими руками. Садовые участки предоставляются гражданам для дополнительного получения сельскохозяйственной продукции, плодов, ягод, овощей, а также создания условий для труда и хорошего проведения отдыха, укрепления здоровья членов СНТ, членов их семей, приобщения к труду подростков. Вся территория СНТ является оздоровительной зоной.

II. ПРАВИЛА ПОВЕДЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ САДОВОДЧЕСВКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА “ФЛОРА”.

ОБЯЗАННОСТИ САДОВОДОВ

Каждый член садоводческого товарищества обязан:

1. Пользоваться землей только в границах отведенного ему участка, не допуская его увеличения и использования земли за границами участка.
2. Размещать туалет в углу участка по плану в группе для смежных 2-х или 4-х участков. Туалет может быть с выносными ящиками,либо с системой очистки. Устройство на участке выгребных ям запрещается.
3. Иметь свободный проход от строений и посадок до границ с соседями не менее 0,5м. Посадку деревьев и кустарников производить от границы соседних участков:
яблони и груши -— на расстоянии не менее 3-х метров;
вишни и сливы -— на расстоянии не менее 1,5 метров;
кустарники -— на расстоянии не менее 1.0 метра
Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
от садового дома — 3;
от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4;
от других построек – – 1;
от стволов высокорослых деревьев — 4, среднерослых — 2;
от кустарника
4. Устанавливать глухой забор по границам своего участка, не нанося ущерба владельцам соседних участков, особенно – находящихся по северной границе с участком. Для установления забора до начала работы подается письменное уведомление председателю садоводческого коллектива. Работы начинаются после согласования внутренних границ с соседями, а внешней – с планом земельного участка, и после подтверждения председателя садоводческого коллектива.
5. Утилизировать или уничтожать отходы, возникшие в результате хозяйственной деятельности, на территории своего участка, не допуская загрязнения отходами
окружающей территории.
6. Своевременно проводить агротехнические мероприятия и очистку сада от сорняков и вредителей.
Запрещается выращивание и сохранение на садовых участках высокорослых (выше 8
метров) деревьев. Не допускается организация стока дождевой воды с крыш на соседний участок.
7. Очищать обочины от деревьев и кустарников. Кюветы содержать в чистоте и исправном состоянии.
8. Разгруженные на улице около садового участка грузы немедленно убирать на
территорию своего участка, не допуская затруднений проезду автомашин и отводу воды по кюветам.
9. Ставить на стоянку на улице автомашины, прицепы и др. автотранспорт- запрещается.
Не допускается: посадка деревьев и кустарников на дорогах; устройство автостоянок и других сооружений, сужающих проезжую часть; засорение дороги и кюветов мусором.
10. При необходимости отводить воду со своего участка, чтобы не допускать подтопления или переувлажнения соседних участков.
11. Не допускать проезда по улицам товарищества на автомашинах, мотоциклах, мопедах и других видах транспортных средств со скоростью большей, чем 10 км в час.
12. В период весенней и осенней распутицы, на срок установленный правлением, не допускать проезда всеми видами транспорта по улицам товарищества. В этот период ворота и шлагбаум могут быть заперты. Садовод, к которому в этот период прибудут транспортные средства, несет полную ответственность за нанесение ущерба дорожным сооружениям и возмещает за свой счёт их восстановление.
13. Не оставлять на ночь открытые краны если вода поступает из скважин или колодцев с подключенными шлангами или без них, не допускать утечек воды. На садовом участке разрешается иметь водоем для хранения запаса воды, только при условии, если он будет иметь стенки и днище, исключающие утечку воды.
14. Имеет право пользоваться электроэнергией только при исправной электропроводке и
при опломбированном электросчетчике. Установка предохранителей и автоматов перед счетчиком допускается, только если доступ к ним опломбирован электромонтером.
15. Обеспечивать обесточивание внутренней электропроводки при уходе с участка всех проживающих на нем на длительное время.
16. Не допускать, чтобы ветви деревьев касались электрических проводов общих сетей, вводов и внутренней проводки. Расстояние от провода до ближайшей ветви не должно быть меньше одного метра.
17. Пользоваться электроприборами можно только, обеспечив их установку в соответствии с правилами их эксплуатации.
18. При обнаружении у садовода изменения схемы включения электросчетчика, его повреждения, срыва пломбы, искусственного торможения диска или других нарушений с целью снижения показаний потребления электроэнергии производится перерасчет за пользование электроэнергией.Или установки автомата ограничивающего мощность до 600 ватт сроком на 1 год.
19. Собственники не должны хранить или разрешать хранение стройматериалов, удобрений, земли, или каких-либо других предметов на территории общего пользования и обочинах дорог (за исключением специальных мест временного складирования, если такие отведены по разрешению Правления).
20. На период ремонта или перестройки, Собственником, с разрешения Правления, допускается временное складирование предметов производственной деятельности на ограниченной территории вне участка, вблизи забора Собственника, если это не препятствует свободному проезду и проходу по территории СНТ «Флора». Уборка указанной территории должна быть произведена не позднее 2-х недель после окончания строительных работ.
21. Твердые бытовые отходы (ТБО) должны выноситься в контейнер Товарищества, предназначенный для сбора таких отходов. Пищевые отходы и отходы растительного происхождения должны утилизироваться Собственниками самостоятельно. Категорически запрещается выносить мусор и отходы на территорию общего пользования и за оградительный забор Товарищества. Категорически запрещается выносить крупногабаритные ТБО,отходы строительных материалов (мебель, бытовая техника и т.п.).
22. Собственник(владелец) не должен производить сильный шум, совершать или допускать совершение каких -либо действий, нарушающих права или комфорт других Собственников. Все Собственники должны регулировать громкость радиоприемников, телевизоров, музыкальных инструментов и других производящих звуки устройств (мотоциклы,квадроциклы,мотороллеры без глушителей)таким образом, чтобы это не беспокоило других Собственников. Строительные работы и другие работы, производящие шум, не должны проводиться в период с 23.00 до 9.00 следующего дня.
24. Не допускается появление в местах общего пользования, на субботниках, собраниях и т.п. лиц в нетрезвом состоянии.
25. Наружные двери помещений на участке в отсутствие Собственника должны быть заперты на ключ. В случае предполагаемого длительного (более одного месяца) отсутствия Собственника в активный период (с мая по сентябрь, включительно) Собственник должен уведомить о своем отсутствии сторожа или Правление.
26. Не допускается нахождение на территории СНТ «Флора» посторонних лиц , не являющихся гостями Собственника. В случае появления подозрительных лиц Собственник должен сообщить об этом сторожу.
27. Собственники обязаны свою калитку и ворота держать запертыми на замок в ночное время и в период отсутствия.
28. При проезде через въездные ворота Собственники обязаны самостоятельно открывать и закрывать их за собой.
29.Категорически запрещается самостоятельное подключение/отключение электричества на участок с линии электропередачи. Только по согласованию с Председателем или Правлением. За несоблюдение Собственник будет оштрафован. Работу обязан выполнить электрик Товарищества с соблюдение всех норм и правил электробезопасности.
30. При сжигании мусора запрещается разводить костер. Все последствия причиненные пожаром будут ложиться на Собственника.Мусор необходимо сжигать в 180-200 литровых бочках.
31. Запрещается хранение в личных помещениях и на территории участков взрывчатых или легковоспламеняющихся материалов, за исключением горючего для бытовой садовой техники в объеме, не превышающем пяти литров и хранящегося в подвальном помещении или специально оборудованном пожаробезопасном месте.
32. Запрещается посадка деревьев под линиями электропередачи.
33. Запрещается использование огнестрельного и пневматического оружия на территории Товарищества.
34. Товарищество не предоставляет постоянного места для стоянки автомашин, а также прицепов, транспортных средств для отдыха, лодок и другого крупногабаритного транспорта на общественной территории, дорогах и обочинах, за исключением специально определенных мест, если такие отведены по решению общего собрания Товарищества. Все транспортные средства должны хранится на садовых участках.
35 Запрещается парковка транспорта, перекрывающая проезды и проходы. Товарищество не несет ответственности перед владельцем автосредства за любое повреждение или утрату, которые могут иметь при этом место.
36. Возведение на участке садовых домиков и хозяйственных построек должно производиться в строгом соответствии с нормами строительства, санитарии, экологии, противопожарной безопасности и с надлежаще согласованным проектом. Земельные участки, размеры (площадь) которых установлена «Свидетельством на право собственности на землю» не могут быть увеличены за счет изменения границ (переноса заборов) соседних участков или за счет площади «земли общего пользования. Запрещается самозахват «земли общественного пользования», заужение улиц и переулков. Садоводы обязаны формировать и обрезать плодовые деревья, не допускать нависания их ветвей над соседними участками. Если это требование не выполняется, садовод вправе после предупреждения соседа самостоятельно обрезать нависшие ветви с соседнего участка.
37. Строительство гаражей, бань, а также другие хозяйственных построек должно осуществляться с соблюдением правил пожарной безопасности. допускается строительство сблокированных хозяйственных построек по письменному соглашению между соседями на границе своих участков.
38. Садовод должен содержать в порядке забор на своём участке и места прохода на него (ворота, калитки), не допускать образования в них дыр и лазов с целью недопущения проникновения на садовый участок посторонних лиц. Участки садоводов могут отграничиваться в натуре изгородями, отвечающими эстетическим требованиям, не выше 2-х метров с наружной стороны улиц, переулков и 1,8 метра между соседями с промежутками для движения воздуха или из сетки, или иное ограждение по письменному согласованию с соседями.
39. Садовод обязан содержать в образцовом состоянии свой участок и возведённые на нём постройки, добросовестно выполнять все агротехнические мероприятия по повышению урожайности плодово-ягодных растений, особое внимание уделять своевременному проведению мероприятий по борьбе с вредителями и болезнями растений и по борьбе с грызунами (мыши, кроты, крысы), а также с сорняками. Ядохимикаты должны храниться в плотной таре и в местах, недоступных для детей. Запрещается использовать ядохимикаты в ветреную погоду, во время цветения растений, сливать их остатки в кювет, проводить опрыскивание насаждений при наличии на своём или соседних участках малолетних детей. Выбрасывание поражённых вредителями растений и сорняков в кюветы, на дороги, в лес, на прилегающих к садовому участку территории недопустимо, их необходимо утилизировать на своем садовом участке.
Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых участках. Для не утилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для мусорных контейнеров.

40. Компостные кучи и ямы, а также туалеты должны располагаться с задней стороны садового участка, регулярно очищаться и дезинфицироваться, присыпаться торфом или сухой землёй. Запрещается возводить постройки над трубами водопровода по тыльной (задней) границе между участками, являющими совместной собственностью этих садоводов и магистральными водопроводными трубами..
41. Садовод обязан постоянно поддерживать чистоту на прилегающих к садовому участку улицах и дорогах. Ссыпать песок, торф, навоз и строительные материалы на непроезжей части улиц допускается на срок не свыше двух недель.
42. Находящиеся на территории товарищества садоводы, члены их семей и приглашенные лица обязаны строго соблюдать санитарные, противопожарные и природоохранные правила: не разбрасывать мусор на участках, на зелёных зонах, на дорогах, в лесу и вокруг водоёмов, не разжигать костры в сухую погоду, во время ветра и позже 20 часов, разжигать газовые и керосиновые приборы не в специально оборудованных местах; органические отходы утилизировать на садовом участке, а неподдающиеся утилизации отходы (мусор, металлолом, бутылки, стеклобой, банки. пленку и т.п.) складывать в мусорные контейнеры. Садовод полностью отвечает за состояние противопожарной безопасности на своём участке, должен иметь наготове средства пожаротушения (бочку с водой, лопату, лестницу и другой инвентарь).
43. В водоёмах запрещается производить стирку белья, купать животных, мыть автомашины и мотоциклы, засорять их стеклопосудой, жестяными банками и другими предметами. Ловить рыбу в водоёмах разрешается только удочками.
44. Садовод обязан беречь общественные строения и сооружения, оказывать правлению и соседям помощь в соблюдении настоящих правил, установленные взносы, гос. налоги и ежемесячно вносить оплату за использование электроэнергии. Оплата долга за прошедшие месяцы (годы) производится по ставке (тарифу), действующей на день оплаты. На садовых домах или калитках должны быть установлены номера садовых участков.
45. Садоводам необходимо контролировать  поведение гостей,детей и подростков на территории товарищества и всячески противодействовать вредным шалостям и недостойным поступкам подростков, особенно в вечернее и ночное время. Ответственность за недостойное поведение подростков возлагается на их родителей или родственников, на садовых участках которых они проживают. Подростки до 16 лет должны находиться на садовом участке только вместе с взрослыми членами семьи садовода. Знакомые садоводу лица могут находиться на садовом участке только вместе с ним или взрослыми членами семьи садовода.
46. В садоводческих коллективах садоводческого некоммерческого товарищества” Флора” устанавливается единый порядок, связанный с поддержанием тишины с 1 мая по 30 сентября: – в обычные дни – с 22 часов до 8 часов утра; – в выходные дни – в 23 часов до 9 часов утра. Применение громкоговорящих установок и приборов, пользование музыкальными инструментами, громкое пение, производство шумных работ и другое нарушение тишины с 21 часов до 9 часов утра не разрешается.
47. В пределах территории садоводческого некоммерческого товарищества “Флора” проезд автотранспорта осуществляется в строгом соответствии в правилами дорожного движения. Скорость движения автотранспорта до 10 км/час. Мойка автомобилей должна производиться в пределах своего садового участка. Категорически запрещено мыть машины и другой автотранспорт, мыть посуду, стирать белье у артскважин и прудов. Садоводы обязаны совместно с соседями поддерживать в хорошем состоянии кюветы и обочины, своевременно удалять в этих местах дикорастущие деревья и кустарники.
48. Все находящиеся на территории товарищества граждане должны соблюдать зоотехнические и санитарные правила содержания животных, кур, пчел. Собак необходимо держать на привязи, при прогулках на улицах и в лесу на поводках, а в местах массового пребывания людей – в намордниках. Оставлять собак и кошек на садовых участках в зимнее время запрещается.
49. Садоводы должны бережно и экономно расходовать электроэнергию. Запрещается пользование неисправными электрическими счетчиками и электроаппаратурой, нестандартными предохранителями, самодельными электроприборами. Запрещается самовольное подключение к ЛЭП.
50.При душевых и банях должны быть отстойныте ямы, через которые очищенная вода опускается в кювет. Запрещается спускать воду из душевых. бань и умывальников на соседние участки.
51. Садовод должен постоянно следить за тем, чтобы подводящие к дому электропровода отстояли от веток деревьев и кустарников на расстоянии не менее 2 метров во всех направлениях. О всех неисправностях и нарушениях в электросети каждый садовод обязан немедленно уведомлять Правление садоводческого некоммерческого товарищества «Флора».
Установка электросчётчика и его опломбирование, а также установка подводящих к дому электропроводов производится только штатными работниками СНТ «Флора». Пользование (хищение) электроэнергии, минуя электросчётчики, категорически воспрещается. При отсутствии пломбы садоводческого некоммерческого товарищества «Флора » на клемной крышке на электросчетчике, самовольном подключении к ЛЭП, порче изоляции на проводах, входящих в строение и к эл. счетчику, самостоятельном снятии и замене эл. счетчика, других незаконных операций, приводящих к грубому нарушению потребления (хищению) электроэнергии электроснабжение абонента подлежит отключению от ЛЭП по Акту о хищении эл. энергии.
52. Запрещается нарушать естественные стоки воды, рыть землю, ломать ветки и рубить деревья вокруг водоемов, разорять муравейники, гнезда птиц и зверей, вывозить-выносить их, засорять лес пищевыми и бытовыми отходами.
53. За пределами садового участка вдоль внешнего забора и внутренних дорог (на «зелёных зонах») Строительство хозяйственных построек запрещено.

54. Если к садоводу прибыли машины с грузом, их необходимо встретить и проследить, чтобы не было повреждений ворот, изгородей, электросети, водопроводных труб, дороги, кюветов. Необходимо немедленно убирать с проезжей части дорог привезенные материалы. Исправление повреждений, причинённых автомашинами, производится за счет средств садоводов, к которым прибыли автомашины. Въезд грузового транспорта на территорию садоводческого некоммерческого товарищества «Флора» в период вздутия – оттаивания земли с 05 апреля по 15 мая запрещен, чтобы не разбивать дороги. В остальное время въезд грузового транспорта платный.
55. Санитарные зоны вокруг скважин (водокачек) являются охранной
зоной, на которую вход посторонним лицам воспрещён.
56. При уходе с садового участка садовод обязан:
а) не оставлять печь с не сгоревшим полностью топливом;
б) обесточить электроэнергию (выключить пробки);
в) вытащить из розеток вилки всех нагревательных электроприборов и
радиоустановок;
г) выключить газ;
д) отключить подачу воды на садовый участок;
е) закрыть на замок все двери, ворота, калитку.

III. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НАРУШЕНИЕ ПРАВИЛ ВНУТРЕННЕГО РАСПОРЯДКА.
К садоводам, допустившим нарушение правил самими, членами их семей, родственниками или приглашенными на участок лицами, применяются меры административного или общественного воздействия, предусмотренные Уставом садоводческого некоммерческого товарищества «Флора».

Жалобы, касающиеся управления СНТ «Флора» или действий других собственников, подаются в правление в письменной форме Председателю или Правлению. Решения по ним должны быть приняты в течение 10 дней после подачи жалобы.

Один комментарий к “Правила внутреннего распорядка

  1. AZH Автор

    Просьба высказаться по данному вопросу ,нужно принять на общем собрании в 2016 году.

Добавить комментарий